商品房成交持续增长威海楼市复苏苗头频现

威海楼市复苏苗头频现

发布时间： 2014-07-18 08:21:15

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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七月开始威海楼市一扫上半年的“晦气”，楼市步入正轨，回暖趋势逐渐鲜明。上半旬楼市成交量普遍增长，开门红的好势头让开发商干劲十足。虽然全国大部分城市上半年楼市只跌不止，部分二三线城市已出现放松限购的迹象，但随着省会城市济南限购政策的放松，威海楼市放松迹象也初露头角，业内预测下半年楼市逆袭压力不大。

成交量持续增长

据威海新浪乐居数据监测显示，截止7月13日威海市商品房销售共计761套，销售面积73326平方米。上周威海楼市成交量增长幅度较大，同比上涨82.6%。威海楼市逆袭势力凶猛。限购放松，房地产市场回暖加速。

楼市发展势头好

面对房地产市场不断下行的压力，威海也在持续推进各项微调政策，内容涉及多方面，包括放松限购，扩大购房资金支持及二孩政策的放松等举措。从政策方面来看，威海对房地产的调控既不可能加码，也不可能放松，楼市松弛由政府把控；其次，影响楼市最重要的因素就是供求关系，目前威海楼市还存在一定的库存压力，尤其是高区近几个周的成交量下跌严重，部分项目采取降价的趋势刺激销售。供需矛盾的缓解，还需要项目根据自身的特色寻找契机。

经济的支撑，确保了威海楼市的稳健发展。进入2014年，威海市居民消费价格(CPI)继续保持上涨势头，总体呈稳步攀升之势。上半年，威海市CPI同比上涨2.7%，涨幅分别高于全国、全省0.4个和0.8个百分点。居民消费水品的提高，对于楼市的发展有一定的推动作用。

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